1、查证件。在入住前应该通过检查项目相关的备案文书复印件来确保该项目为合法建筑,同时校对售楼合同附图与现实是否一致。

2、查空气。精装房在验收时要检测房屋内空气质量，如空气中存在大量有毒物质，则会影响日后居住时的身体健康。

3、查水电。要检查水龙头、下水道、地漏是否正常通畅，安装地漏处为卫生间的低处，要仔细检查卫生间地面是否渗漏，电路则一般通过开关插座进行检查。

4、查墙体。要注意看墙体是否垂直，可用小锤轻敲墙体，如能听到空空的声音，则表明面层于地面有缝隙，若是沉闷的敲击声则表明接触良好。