小区外墙漏水到屋内谁负责

联系物业或业主委员会因为外墙渗水属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，应首先联系开发商解决处理。若超过质保期，可以联系物业，申请使用公共维修基金，以解决维修费用问题。

检查漏水原因外墙漏水主要是由砂浆层或表层有裂纹造成的。如果只是表面的空鼓部分，可以涂抹水泥进行修平。如果墙体裂缝较大，可以先润湿缝隙，再用防水材料封堵。若缝隙较小，直接涂刷聚氨酯防水涂料即可。

注意施工细节在砌筑墙体的过程中，要注意勾缝和抹灰等细节的处理。如果这些工作没有做好，可能会导致外墙面容易出现渗漏，给建筑单位、施工单位和住户带来不可弥补的损失。

检查内部孔洞要检查墙体内部的孔洞是否在重力作用下由上而下扩散开来，特别是在内墙薄弱处可能会表现出来。如果存在这种情况，会对以后的维修处理留下难题，因为无法准确查找渗漏点。

总之，当小区房屋外墙出现漏水问题时，需要仔细检查并采取相应的措施来修复漏水问题。如果不确定如何处理，可以寻求专业的建筑维护服务公司的帮助。